聚氨酯的迅猛发展得益于材料的优异性能，如耐磨、高机械强度、高弹性、耐老化、耐腐蚀等等。这些优异性能与聚氨酯材料的分子结构密切相关：聚氨酯分子主链是 由柔性的长链多元醇和刚性的异嵌段而成的，可以有效分散应力作用，性和非性链段的共存也提高了聚氨酯的化学稳定性，同时聚合物内广泛存在的键 作用，也进一步提高了材料的机械性能。另外，异的-NCO基团活泼，可以和醇、水、有机胺等迅速反应，材料的加工性能良好。通过反应条件和催化 剂的控制，可以得到不同硬度、不同结构的多种聚氨酯产品，如类似橡胶或塑料的弹性体、开孔结构的海绵、闭孔结构的硬质泡沫、黏合剂、涂料、密封剂等，在国 民生产生活的各个领域得到广泛应用。
聚氨酯密封胶（PU Sealants） 密封胶是用来填充空隙（孔洞、接头、接缝等）的材料，兼备粘接和密封两大功能。聚氨酯密封胶与硅酮密封胶、聚密封胶构成了目前密封胶的品种。
 聚氨酯密封胶广泛用于土木建筑、交通运输等行业：
 在建筑方面的应用——门窗、玻璃等的填充密封； 
在土木方面的应用——高速公路、桥梁、飞机跑道等的嵌缝密封； 
在汽车方面的应用——车窗（主要是风挡玻璃）的装配密封。
 聚氨酯密封胶具有诸多优良特性，包括：（1）性能可调范围宽、适应性强（2）耐磨性能好；（3）机械强度大；（4）粘接性能好；（5）弹性好，具有优良的复原性，可用于动态接缝；（6）低温柔性好；（7）耐候性好，使用寿命长达15~20年；（8）耐油性好；（9）耐生物老化；（10）价格适中。

聚氨酯密封胶具有诸多优良特性，包括：（1）性能可调范围宽、适应性强（2）耐磨性能好；（3）机械强度大；（4）粘接性能好；（5）弹性好，具有优良的复原性，可用于动态接缝；（6）低温柔性好；（7）耐候性好，使用寿命长达15~20年；（8）耐油性好；（9）耐生物老化；（10）价格适中。

聚氨酯鞋底料（Shoe Sole） 聚氨酯鞋底具有诸多优点：密度低，质地柔软，穿着舒适轻便；尺寸稳定性好，储存寿命长；优异的耐磨性能、耐挠曲性能；优异的减震、防滑性能；较好的耐温性能；良好的耐化学品性能等等。聚氨酯多用于制造皮鞋、运动鞋、旅游鞋等。

聚氨酯浆料 分为湿法和干法两大类，是一种高分子的溶液体系，外观透明或微浊，固体分含量大约（30-35）%，也就是说其中的（65-70）%是溶剂，简单的说1吨浆料中含有（650-700）公斤的溶剂，对于干法来说就是含有这么多的和，用量大些，因为的溶解性能较好，对于湿法来说就是含有650-700公斤的纯DMF，因此对于浆料来讲，像、DMF的价格的变动很大程度上影响了浆料的成本，原因很简单用量所占比重大。
 聚氨酯浆料用作涂层制备聚氨酯合成革、人造革。
聚氨酯合成革具有光泽柔和、自然，手感柔软，感强的外观，具有与基材粘接性能优异、抗磨损、耐挠曲、抗老化、抗霉菌性好等优异的机械性能，同时还具备耐寒性好、透气、可洗涤、加工方便、价格优廉等优点，是天然皮革的为理想的替代品，广泛应用于服装、制鞋、箱包、家具、体育等行业。
凡是应用的领域，它都可替代，而且还可应用于无法应用的领域，的行情很容易受动物（牛、羊、猪等行情的影响，疯牛病）。 
干法聚氨酯浆料——在应用的过程中，靠加热蒸发将浆料中的溶剂蒸发掉，溶剂大都是用、，蒸发掉的溶剂无法回收，不仅污染环境，而且还造成了不必要的浪费。
 湿法聚氨酯浆料——由于加工过程采用的是将DMF用水抽提（原因是DMF与水有无限的溶解性），比较环保，而且生产出的合成革具有良好的透湿、透气性能，手感柔软、丰满、轻盈，更富于天然皮革的风格和外观，因此发展速度为惊人。
聚氨酯密封胶具有诸多优良特性，包括:(1)性能可调范围宽、适应性强(2)耐磨性能好;(3)机械强度大;(4)粘接性能好;(5)弹性好，具有优良的复原性，可用于动态接缝;(6)低温柔性好;(7)耐候性好，使用寿命长达15~20年;(8)耐油性好;(9)耐生物老化;(10)价格适中。
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